עורכי הדין מתלוננים: חוקי מיסוי הנדל"ן קשים להבנה – ואינם ברורים לנו

מתקשים בחומר: 28.5% מעור רכי הדין והמייצגים בעסקאות מקרקעין שהשתתפו בכנס השר נתי בתחום הצביעו על כך שחור קי מיסוי המקרקעין (מס השבח) "קשים מאוד להבנה" ו"לגמרי לא ברורים". רק פחות מ־5% סבורים שהחוקים ברורים במי־ דה רבה". אם זה המצב בקרב המומחים למיסוי הנדל"ן, אז מה יגידו האזרחים הפשוטים שרוכי שים דירה? חשיבות ההכנה בת־ חום זה מתחדדת לנוכח העובדה כי עבור רבים מאיתנו רכישת דירה היא העסקה הגדולה ביותר שנבצע

הכנס השנתי למיסוי מקרקר עין התקיים ביום חמישי האחרון בבורסה לניירות ערך בתל אביב, בניהולו המקצועי של עו"ד אבי בקר, הבעלים של חברת ביט־ קס – מערכת דיגיטלית למר חשוב מס השבח. שיעור דומה ממשתתפי הכנס השנתי (28%) טענו שניתן לצמצם את התחום האפור" על ידי הוראות ביצוע ברןןןתנןספן מרשות המסים ־6% טוענים שחסרה חקיקה נר ספת בתחום. רוב המשתתפים (66%) אומרים כי רק שילוב של כל הגורמים הללו יביא לצמצם אי-הוודאות

לדעת עורכי הדין בתחום – רשות המסים לא מספקת כלים מספקים להתמרות עם חוסר הוודאות, כפי שעולה מהשאלה "למי אתה פונה כשאתה נתקל באתגר בנושאי מיסוי המקרקר עין רק פחות מ־3% השיבו שהם פונים להתייעצות עם רשות המי סים, או פרה רולינג. היתר מסר תייעים בחברת שירותים בת־ חום (כ־11%), פונים להתייעץ עם עמית בתחום (67%), או מחד פשים בעצמם בחומרים המקצוי עיים (18%)

לדברי עו"ד אבי בקר, הוא יזם את הכנס הזה "כדי לצמצם ככל האפשר את השטח האפור הרחב מדי בתחום. אני שמח מאוד על כך שהסמנכ"ל הבר כיר של מס הכנסה, עו"ד שי אהרונוביץ, מבין את הבעייתיות ומשתף איתנו פעולה בכל יוזר מה. אך יש הרבה מאוד מה לע־ שות והכנס הזה היה צעד נוסף לכיוון הרצוי"

מקור: עיתון https://www.israelhayom.com/